Kapanış Maliyeti Hesaplayıcı

Bu hesaplama hakkında

Kapanış maliyetleri, bir konut satın alma işlemi tamamlanırken peşinata ek olarak ödenen ücretlerdir — genellikle kredi açılış ücretleri, ekspertiz ve inceleme ücretleri, tapu araştırması ve tapu sigortası, tescil ücretleri ile konut sigortası ve emlak vergisi bloke hesabı gibi peşin ödenen kalemleri kapsar. ABD'de bu maliyetler genellikle konut fiyatının yaklaşık yüzde 2 ila yüzde 5'i aralığında olur, ancak kesin bileşim ve tutar kredi kuruluşuna, bölgeye ve kredi türüne göre değişir.

Kapanış maliyetleri, imza günü peşinata ek olarak ödenmesi gereken nakit olduğundan, alıcılar genellikle kapanış günü gerçekten ne kadar nakde ihtiyaç duyduklarını görünce şaşırır. Bu hesaplayıcı, konut fiyatını, peşinat yüzdesini ve tahmini bir kapanış maliyet oranını alarak peşinatı, tahmini kapanış maliyetlerini ve kapanışta gereken toplam nakdi gösterir — alıcıların yalnızca peşinatı değil, satın almanın tüm peşin maliyetini bütçelemesine yardımcı olur.