Konut Bütçesi Hesaplama

Bu hesaplama hakkında

Bu hesaplayıcı, klasik konut kredisi 28/36 kuralını uygular: konut ödemeniz (anapara, faiz, vergi ve sigorta) genellikle brüt aylık gelirinizin %28'ini aşmamalı, toplam borç ödemeleriniz ise %36'nın altında kalmalıdır. Bu karşılanabilir aylık ödemeden yola çıkarak, kredinin faiz oranı ve vadesi üzerinden geriye doğru hesaplama yaparak peşinatınız ve gelirinizin destekleyebileceği maksimum konut fiyatını bulur.

İlk kez ev alacaklar, ev aramaya başlamadan önce gerçekçi bir fiyat aralığı belirlemek için bunu kullanır; kredi kuruluşları da ön onay sürecinde ne kadar büyük bir kredi teklif edeceklerine karar vermek için aynı borç/gelir mantığını kullanır. Sonuç faiz oranlarıyla büyük ölçüde değiştiğinden, oranlar hareket ettiğinde veya 15 yıllık ile 30 yıllık vadeyi karşılaştırırken hesaplamayı yenilemekte fayda vardır.