Net İşletme Geliri (NOI) Hesaplama
Bir kiralık mülkün NOI ve kap oranını bulun.
Sonuç
Nasıl kullanılır
- Değerlerinizi yukarıdaki alanlara girin.
- Sonucu anında görmek için Hesapla’ya basın.
- Sonucunuzun bağlantısını kopyalamak için Paylaş düğmesini kullanın.
Bu hesaplama hakkında
Bu hesaplayıcı, bir mülkün Net İşletme Gelirini (NOI) bulur: NOI = Brüt Kira Geliri − İşletme Giderleri (mortgage ödemeleri ve sermaye harcamaları hariç) ve yüzde olarak ifade edilen kapitalizasyon oranını: Kap Oranı = NOI / Mülk Değeri.
Gayrimenkul yatırımcıları, mülk yöneticileri ve ticari gayrimenkul değerleme uzmanları, NOI ve kap oranını, mülklerin nasıl finanse edildiğinden bağımsız olarak eş koşullarda karşılaştırmak ve istenen fiyatın ürettiği gelire göre makul olup olmadığını değerlendirmek için kullanır. Mülkün kira gelirini ve işletme giderlerini (ve değerini ya da satın alma fiyatını) girerek her iki değeri de görün.
Bu faydalı oldu mu?
Popüler hesaplayıcılar
Kredi Hesaplama
Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.
Yüzde Hesaplama
Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.
İndirim Hesaplama
İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.
Vücut Kitle Endeksi (BMI)
Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.
Yaş Hesaplama
Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.
Bileşik Faiz Hesaplama
Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.
Tüm Hesaplayıcılar
Hesaplayıcı bulunamadı
Yorumlar (0)