OnceHesap

Kiralık Mülk Getirisi (ROI) Hesaplama

Yıllık kirayı, yıllık giderleri ve yatırılan toplam nakdi girin; kira ROI’sini ve nakit akışını alın.

Nasıl kullanılır

  1. Değerlerinizi yukarıdaki alanlara girin.
  2. Sonucu anında görmek için Hesapla’ya basın.
  3. Sonucunuzun bağlantısını kopyalamak için Paylaş düğmesini kullanın.

Bu hesaplama hakkında

Bu hesaplayıcı, bir kiralık mülkün nakit üzerinden nakit yatırım getirisini (cash-on-cash ROI) hesaplar: yıllık nakit akışı (tahsil edilen kira eksi ipotek ödemeleri, vergiler, sigorta ve bakım gibi işletme giderleri) yatırılan gerçek toplam nakde — peşinat, kapanış masrafları ve varsa başlangıç onarımları — bölünerek yüzde olarak ifade edilir.

Gayrimenkul yatırımcıları bu ROI'yi daha basit brüt getiri rakamlarına tercih eder, çünkü mülkün tam satın alma fiyatı yerine gerçekte riske atılan sermaye üzerinden getiriyi ölçer; bu da kaldıraçlı bir kiralık yatırımı endeks fonları veya tahviller gibi diğer yatırımlarla kolayca karşılaştırmayı sağlar. Bir kiralık mülk için %8–12 arası bir cash-on-cash getiri genellikle iyi kabul edilir.

Bu faydalı oldu mu?

Yorumlar (0)

  • İlk yorumu siz yazın.

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (BMI)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar