Kira Getirisi Hesaplayıcı

Bu hesaplama hakkında

Kira getirisi, bir mülkün ürettiği yıllık kira gelirini fiyatının bir yüzdesi olarak ölçer ve iki türü vardır: brüt getiri, basitçe yıllık kiranın alış fiyatına bölünmesidir; net getiri ise önce bakım, sigorta, mülk yönetimi ve boşluk süreleri gibi yıllık işletme giderlerini düşüp sonra fiyata böler.

Gayrimenkul yatırımcıları ilanlar arasında hızlı kıyaslama için brüt getiriyi, gerçek kârlılığın net bir resmi için ise net getiriyi kullanır; çünkü giderleri farklı olan iki mülk aynı brüt getiriye sahip olsa bile çok farklı kârlılık gösterebilir. Bu hesaplayıcı girdiğiniz mülk fiyatı, yıllık kira ve yıllık giderlerden her ikisini de hesaplar.